Beboerinformasjon 28. oktober

Utbedring av feil og mangler
Utbedringsarbeidene i regi av Fornebu Utvikling går fremover – om enn i noe saktere tempo enn vi hadde håpet. Fra statusmøte i FU 27. oktober kan vi orientere om følgende:

- Sentralstøvsugeren skal nå fungere bra etter at frekvensomformeren er flyttet og plassert utenfor selve støvsugerrommet. Tidligere plassering kan være årsaken til de mange driftsstopp. Styret ber om å bli varslet om eventuellt driftsavbrudd på støvsugeren de kommende ukene, slik at videre feilsøkning eventuelt kan iverksettes.

- Vannlekkasjer i Pollen-garasjen: Gravearbeidene på tre steder rundt garasjen – utenfor Pollen I og II – var varslet igangsatt for et par uker siden. Dette er forsinket, men det siste nå er at disse arbeidene skal starte tidlig i november.

- Ventilasjonsløsning: En ekspertgruppe anbefaler at det installeres lufteventiler høyt opp på veggen, i de leiligheter som har problemer med kald luft som trekker fra ventil bak radiator. Utbedringsarbeidene vil påbegynnes i høst.

- Maling av søyler, fuge balkonger og utbedring av motfall i renner, blir utsatt for Pollen I og II til våren 2012 når varmen er tilbake. Tilsvarende arbeider er gjennomført for Marina og Tangen nå i høst, men dette har tatt lenger tid enn forutsatt.

- Det er anlagt en sti ved trappen opp til bussholdeplassen nord for Pollen I. Denne er foreløpig gruset, men vil bli asfaltert når gang- og sykkelstien skal asfalteres.


Videre utbygging
Fornebu Utvikling melder at Rolfsbuktalleen blir ferdigstilt samtidig med ferdigstillelse av Bølgen og Alleen I og II. Rolfsbuktalleen vil bli skiltet med Privat vei og gjesteparkering tydelig merket. Videre utbygging av Kanalen og Fjordvillaen vil starte i desember.

Tilkopling gassanlegg

Frakopling av midlertidig gassanlegg og tilkopling av permanent planlegges utført onsdag 26.10.11 mellom 0800 og 1500.
Beboere i Pollen vil da i kortere perioder miste gasstilførsel.

AF Bygg beklager de ulempene dette måtte medføre. Er det noen spørsmål, så kontakt kontakt Christian Odden, prosjektleder AF Bygg på tlf 951 20 174 eller anleggsleder Erik Skjønhaug på tlf 90 07 32 82.

Økning av felleskostnader til garasjen

Den økonomiske situasjonen i garasjesameiet tilsier at felleskostnadene bør økes. Styret i garasjesameiet har vedtatt å øke kostnadene fra 200 til 250 fra 010112. Det er dette nivået de andre sameiene i Rolfsbukta har lagt seg på.

Renteøkning på fellesgjeld

DnB har varslet renteøkning til 3,80% på borettslagets lån fra 20. oktober.

Gravearbeider rundt Pollen-garasjen

Til uken starter gravearbeidene rundt Pollen-garasjen for å tette vannlekkasjer på tre steder.
Dette kommer i tillegg til arbeidene som Consolve foretok tidligere i høst for innvendige utbedringer i garasjen.

Det er på tre steder det er konstatert lekkasjer og hvor det nå skal graves:

1. Lekkasje som ventelig kommer fra kortveggen utenfor Pollen I ved gjesteparkeringen. Det må her graves opp for å komme ned til membran som ventelig er skadet.
2. lekkasje omtrent midt på Pollen I bygget mot vannspeilet. Det må her graves opp og to beboere i første etasje blir berørt. Plen må graves opp og busker fjernes for å komme ned til membran som ventelig er skadet.
3. Lekkasje som ventelig kommer fra overbygget over garasje på siden av inngangen til Pollen 2 - i enden av bygget nærmest Pollen I.

Det er Fornebu Utvikling som står for utbedringene og de har engasjert Rambøll AS til å administrere arbeidene.

- Vi håper arbeidene ikke medfører for store ulemper for beboerne, sier Kjell Haune i Fornebu Utvikling.