torsdag 24. november 2011

Beboerinfo​rmasjon 24. november

Førjulsamling 14. desember på Sjøflyhavna

Vi inviterer alle beboere i Pollen II og Rolfsbukta til Sjøflyhavna kafe til felles førjulssamling onsdag 14. desember kl. 19. De som vil delta reserverer selv bord via post@sjoflyhavna.no eller stikk innom Sjøflyhavna og bestill direkte. Husk å oppgi at det gjelder førjulsamling for Rolfsbukta. Sjøflyhavna tilbyr ordinær meny, eller juletallerken til 265 kroner. Vi håper at alle blir med så vi kan bli enda bedre kjent i nabolaget. Invitasjon vil også bli lagt i postkassene i løpet av uken.


Utestående krav innfridd
Borettslagets utestående krav som vi informerte om 31.10. er nå innfridd i sin helhet. Pengene er overført til borettslagets konto og vi har dermed avsluttet inkassosaken. Styret er tilfreds med at vi har unngått tap.

Finansieringstilbud
For dere som ønsker tilbud om privat boliglån for å innbetale borettslagets fellesgjeld, kan ta kontakt med følgende personer hos DnB Sandvika:

Finansrådgiver Wera Karlsen – telefon 48147484 og
Finansrådgiver Anne Kristin Ekern – telefon 92031311
De som ikke har taksert leilighetene, kan ta kontakt med DnB Eiendom v/ Gro Krichoff på telefon: 94148888.

De som benytter tilbudet om verdivurdering fra Aktiv Eiendom, vil ikke ha behov for taksering.

Reguleringsvarsel
Styret har mottatt varsel om detaljregulering av område i Rolfsbukta mot Sjøflyhavna. Link til plantegning hos Bærum kommune.

Gravearbeidene i gang
Endelig har gravearbeidene utenfor Pollen-garasjen kommet i gang. Det er oppdaget flere lekkasjesteder slik at graving vil foregå på fem plasser. Vedlagte områdekart angir hvor lekkasjer er oppdaget.

mandag 14. november 2011

Beboerinformasjon 14. november

Husleieøkning fra 2012

Styret har fastsatt budsjettet for 2012 som innebærer en månedlig husleieøkning i størrelsesorden 250 – 600 kroner per leilighet, i henhold til fordelingsnøkkel som er avhengig av arealstørrelse. Bakgrunnen for husleieøkningen er at vi ikke foretok noen økning i husleien i 2011 og vi har derfor behov for å dekke prisøkninger på en rekke felleskostnader, bl.a. felles strøm, kommunale avgifter, osv. I tillegg har styret valgt å legge inn kostnader til juridisk bistand i omdanningsprosessen på 100.000 kroner i 2012-budsjettet.


Tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld

OBOS tilbyr andelseiere å innbetale/nedbetale andel av fellesgjeld per 1.1.2012. Andelseierne har dermed mulighet for å innfri sin andel av fellesgjeld, helt eller delvis i henhold til IN-ordningen. De som ønsker å konvertere gjeld fra årsskiftet må returnere skjema til OBOS innen 28.11.2011. Skjemaet ettersendes i mail fra styret. Normalt åpner OBOS for innbetaling/nedbetaling av fellesgjeld to ganger i året.


Verdivurdering av leiligheter

Styret er i dialog med både DnB og Aktiv Eiendom vedr. verdivurdering av leilighetene for de som trenger en oppdatert vurdering i forbindelse med konvertering til privat boligfinansiering. Vi håper å få til dette i løpet av et par uker og kommer tilbake med nærmere detaljer når tilbud foreligger.


El-bil tillegg

Garasjestyret har innført et tillegg for el-biler på 150 kroner i måneden for ekstra strømforbruk. Ved anskaffelse av El-bil kan garasjestyret kontaktes ved: oystein.lovasdal@gmail.com.