onsdag 24. april 2013

Avtale om nye TV-dekodere til sameiet

Vi har i dag fornyet vår Pluss HD PVR-avtale med Canal Digital. Vi har til nå hatt en avtale som innebærer at med hver leilighet følger det en Sagem 102 HD PVR-dekoder. Den nye avtalen innebærer at Canal Digital kostnadsfritt skifter ut samtlige dekodere med nye dekodere av typen ADB 5743.

Denne dekoderen blir lansert i juni og vi regner med levering til oss i løpet av august. Det er en etterfølger av ADB 5720 som Canal Digital lanserte høsten 2011 og som den gang fikk gode kritikker på Din Side. Vi håper den nye dekoderen vil svare til forventningene og ikke minst eliminere problemer som treghet og jevnlige behov for omstart.

Av funksjonalitet man kan glede seg til på den nye dekoderen kan vi nevne:

  • 500 GB harddisk, gir dobbelt så mye plass til opptak som dagens dekoder
  • Ta opp inntil tre programmer samtidig og se på et fjerde
  • Kun én fjernkontroll som i tillegg er basert på radiofrekvens. Det betyr at du kan gjemme bort dekoderen i skap/skuff. Fjernkontrollen skal også kunne settes opp mot din TV.
  • Innebygget filmleie, WIMP musikktjeneste og YouTube
  • Støtter den nye tjenesten T-We, krever bestilling av individuelt tilleggsabonnement. Start program forfra, TV-arkiv, Canal Digital tar opp alle programmer de har rettigheter på for deg.
  • Fremtidige tjenester vil være fjernstyrt opptak (fra f.eks. mobil) og multiscreen
  • Flere tunere gjør at kanalen over og under den du står på er klar til visning og kanalskift skal dermed oppleves som hurtig.
  • Sterkt forbedret programguide
Når den nye dekoderen blir installert vil den gamle bli tatt med i retur. For ordens skyld minner vi om at dekoder følger leiligheten ved salg.

Problemer med nåværende dekoder?
Dersom du opplever at nåværende dekoder ofte henger/responderer veldig tregt kan en fullstendig formatering hjelpe.

NB! Alle opptak slettes ved formatering av harddisken på dekoderen.

Slik er fremgangsmåten:
1. Stå på NRK1 eller en annen kanal.
2. Trykk RØD KNAPP-3-5-3-Teletext-2 på fjernkontrollen
3. Det vil ta inntil 10 sekunder før dekoderen restarter
4. Formatering starter: Det vil stå INIT i displayet i flere minutter
5. Dekoderen vil restarte og starte opp i "førstegangsinstallasjon" meny.

Hvis du har en dekoder som må restartes flere ganger i uken kan denne oppskriften anbefales og det vil trolig eliminere problemet. Det vil ikke eliminere problemet med treghet i 1-3 minutter etter ordinær oppstart, det er slik disse dekoderne dessverre fungerer etter siste programoppdatering.

fredag 12. april 2013

Oppdaterte vedtekter og husordensregler

...som reflekterer at Pollen II har blitt et boligsameie er nå publisert på nettsidene. Se egne menypunkter.

Beboerinformasjon 12. april

Pollen-garasjen skal repareres og stenges 16.-19. april
I forbindelse med arbeidet med å tette lekkasjer som har vært i garasjen, vil det foregå arbeider i Pollen-garasjen i tiden 16. – 19. april 2013.
Arbeidet starter opp tirsdag den 16. april ca kl 1000.
Da arbeidet vil medføre noe støv, er det nødvendig å tømme garasjen for biler, slik at ikke disse blir unødig nedstøvet.
Vi ber derfor om at alle biler fra tirsdag den 16. om morgenen til fredag ettermiddag blir parkert ute.
Parkering ut kan skje på nedre plan ved Rolfstangveien 30 (det gamle Fjellanger Widerøebygget), da vi har inngått en avtale med den nye eieren av bygget i den angitte perioden.  Det er ikke nødvendig med noen parkeringslapp i bilene.
Arbeidene som skal gjøres i garasjen er tetting av lekkasjer ved overgang gulv/vegg utenfor garasjeporten samt ved parkeringsplass nr 19/20 under Pollen I.
De områder hvor det er lekkasjer blir renset og påført et middel, Penetron, og som når det blir utsatt for fuktighet starter en krystallisering som tetter mulige sprekker i betongen.
Vi beklager den ulempe dette medfører for beboerne de tre dagene arbeidet pågår.

Dugnad i Pollen 2. mai kl. 18
Vårens dugnad i Pollen planlegges 2. mai kl. 18.  Vi ønsker at nabolaget skal fremstå ryddig og pent til 17. mai.  Hvis alle i Pollen I og II deltar, blir det mindre arbeid på hver.  Vi vil i år, som i fjor, avslutte med grilling. Sett av kvelden.

tirsdag 9. april 2013

Vannkvalitet

Mange beboere har kanskje lagt merke til at det siden påsketider har vært mye partikler/humus i vannet. Styret har nå gjort en henvendelse til Bærum kommune. Det er ingen ting som tyder på at dette er farlig, men det er udelikat i slikt omfang som det er nå. Vann og avløp har sagt at de på bakgrunn av dette vil foreta en spyling av hovedvannledningen. Sannsynligvis vil det bli gjennomført 10.4. Vi håper dette vil bedre vannkvaliteten.

torsdag 4. april 2013

Innkalling til generalforsamling og sameiemøte Pollen II

22. april innkalles andelseierne i Pollen II til både ordinær generalforsamling for borettslaget og konstituerende sameiemøte for Pollen II Boligsameie.  Generalforsamlingen starter kl. 18 på Hundsund Grendehus og sameiemøtet holdes umiddelbart etterpå – samme sted.

På den ordinære generalforsamlingen skal borettslagets årsberetning og regnskap for 2012 behandles. Generalforsamlingsdokumentene vil bli sendt i posten til alle andelseiere i god tid før møtet.

Dagsorden for konstituerende sameiemøte er som følger:

1.       Konstituering
-          Valg av møteleder
-          Valg av referent og minst en andelseier til å underskrive protokollen
2.       Valg av styret
-          Beslutning om antall styremedlemmer
-          Valg av styreleder for 2 år
-          Valg av styremedlemmer og varamedlemmer for 2 år
3.       Valg av revisor
4.       Forslag om at Pollen II Boligsameie skal ha forretningsfører
5.       Innkomne forslag:
Styret foreslår å utrede konsekvenser av sammenslåing av boligsameiene Pollen I og II for fremleggelse på neste års sameiemøte.


Senere i mai vil styret innkalle til ekstraordinær generalforsamling for å behandle avviklingsregnskapet for Pollen II Borettslaget.  Borettslagets regnskap gjøres opp per 31. mars 2013 og vil ventelig være klart for behandling medio mars.  Separat innkalling kommer senere.

Hvem kan delta på generalforsamlingen?
             Alle andelseiere har rett til å være med i generalforsamlingen med forslag-, tale- og stemmerett.
             Det er kun én stemme pr. andel.
             Andelseierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av andelseierens husstand har rett til å være til stede og til å uttale seg.
             Styremedlemmer, forretningsfører og leier av bolig i borettslaget har også rett til å være til stede i generalforsamlingen og til å uttale seg.
             En andelseier kan ta med en rådgiver til generalforsamlingen. Rådgiveren har bare rett til å uttale seg dersom generalforsamlingen tillater det.
             En andelseier kan møte ved fullmektig. Ingen kan være fullmektig for mer enn én andelseier, men der flere eier en andel sammen kan de ha samme fullmektig. En fullmakt kan trekkes tilbake når som helst.

Hilsen Styret