Driftsinformasjon fellesarealer

Vi bringer her litt oppdatert informasjon om ulike tiltak på fellesarealene. Fellesarealene driftes av Rolfsbukta Huseierforening, som eies av alle sameiene i Rolfsbukta. Henvendelser fra beboere om fellesarealene skal alltid sendes til styret i Pollen II boligsameie. Styret tar saker videre til Huseierforeningen.

Trafikksikkerhet
Det er etablert to nye fartshumper i hver ende av rettstrekningen i Rolfsbuktalleen. Mellom vannspeilet og ballplassen vil det bli etablert et opphevet gangfelt. Dette krever noe mer prosjektering, da det er noen konflikter med fall og plassering av sluk.

Vannspeilet
Tekniske installasjoner er flyttet til et stort rom under bakken i enden av store kanal. I teknisk rom er det pumper for sirkulasjon og system for rensing av vannet. I løpet av sommeren oppsto det en "algeinvasjon" og bassenget måtte tappes ned og renses. Det skal kjøpes inn en maskin av typen som brukes for å rense basseng, men i større versjon. Maskinen vil gjøre at vi slipper å tappe ned vannspeilet for å rense det.

Siste del av kanalen ut i sjøen blir ikke ferdig før spunten kan tas ned. Den må stå av sikkerhetsmessige grunner mens byggearbeidene pågår. Det blir etablert et fossefall fra ferskvannsdelen av kanalen og ned i sjøen. Fossefallet vil bli basert på sjøvann som pumpes opp, slik at det skapes en illusjon av kanalvannet (ferskvannsdelen) som renner ut i sjøen. I tillegg blir det montert pumper i sjøvannsdelen av kanalen som skal sørge for sirkulasjon og hindre at vond lukt og søppel hoper seg opp inne i kanalen.

Driften av fontenen stopper kl 21:00 på kvelden. Det har kommet klager på støy fra fallene i kanalen når folk skal sove utover kvelden, særlig hvis det er vind skapes det en del turbulens som gir høyt støynivå. Fontenen og sirkulasjonen av vannet henger sammen og fordi det er store vannmagasiner under bakken tar det over to timer fra fontenen og pumper slås av til sirkulasjonen og dermed fossefallene slutter å renne.

Etter sommeren har det vært noen utfordringer med driften av fontenen, dette skyldes trolig overspenning i forbindelse med lynnedslag og man venter på reparasjon av styringsenheten.

Trefelling
Det er gjort en gjennomgang av alle fellesarealer i samarbeid med landskapsarkitekt. Det vil bli fjernet noen trær ved Marina-byggene og foran vårt bygg. Det skal ses på nytt på piletrærne foran vårt bygg. Disse ble meldt inn basert på ønsker fra beboere, men ble likevel uteglemt fra vurderingen. Mellom Marina og Tangen har fire trær blitt ødelagt etter at noen har tatt saksen i egen hånd. Det har ikke lykkes å finne ut hvem som har stått bak. Dette er rent hærverk og gjør at det må kjøpes inn ny beplantning på fellesskapets regning.

Det har også vært en oppfølgingsrunde med Steen & Lund som har driften av grøntarealene. Det ble påpekt sviktende oppfølging og manglende luking. I ettertid har Steen & Lund tatt tak i dette.

Grunt vann
Hvis du bader fra bryggene foran Marina, så gjør vi oppmerksom på at det er meget grunt vann innerst i bukta, det vil si inn mot Lille kanal. Ikke stup eller hopp her! Skilting vil bli vurdert.
Det er etablert to nye badestiger i løpet av sommeren. Den ene ble ødelagt av en båt på ettersommeren, men vil bli erstattet av båteier.

Rolfstangveien 30 (det gamle Widerøe-bygget)
Det er fortsatt uklart når byggearbeidene vil komme i gang, men trolig en gang i løpet av 2015.

Etablering av bryggefront ved Lille kanal
Arbeidet med å ta ned spunt og etablere bryggefront og bro over kanalen starter opp denne høsten. Det er ikke klart om arbeidet vil bli sluttført før jul eller om det av hensyn til støping og frost vil bli utsatt til våren.

Brev til Rolfsbukta AS om båtplasser

Rolfsbukta Huseierforening har sendt dette brevet til Rolfsbukta AS angående båtplassene foran Marina-byggene.

Hurtigbåtbrygge

Bærum kommune planlegger for tiden på vegne av Akershus fylkeskommune en hurtigbåtbrygge på Sagflisodden, rett ved siden av Sjøflyhavna kro.

Bryggen er forventet ferdigstilt i løpet av oktober. Ruter planlegger foreløpig kun med et rutetilbud på hverdager i rushtiden morgen og ettermiddag mellom Fornebu og Aker brygge. For detaljer om rutetilbudet, se Ruters informasjon.

Se også en artikler i Osloby her og Budstikka her.

Arrangementer på Telenor Arena høst 2014

Arrangement:	Tidspunkter:	Endring av trafikkmønster:
Oslo Pet Show	Show: Lør 13.sep og Søn 14.sep Rigg: 10.sep – 14.sept	Indre område – Telenor Arena
Boligmesse	Show: Fre 19.sep – Søn 21.sep Rigg: 15.sep -  22.sep	Indre område – Telenor Arena
Lady Gaga	Show: Man 29.sep Rigg: 29.sep	Stor trafikkpakke fra ca 17:00
Gigacon Oslo	Show: Tors 2.okt – Søn 5.okt Rigg: 30.sep – 6.okt	Indre område – Telenor Arena
Oslo Horse Show	Show: Tors 16.okt – Søn 19.okt Rigg: 13.okt – 21.okt	Uavklart
Cupfinalen for kvinner	Show: Lør 22.nov Rigg: 21.nov – 23.nov	Stor trafikkpakke – 14:00
Top Gear Live	Show: Fre 28.nov – Søn 30.nov Rigg: 24.nov – 1.des	Stor trafikkpakke – Uavklart tidspunkt
Lukket fagmesse	Show: Tors 6.nov Rigg: 4.nov – 6.nov	Indre område – Telenor Arena

Rigg

Dett er fasen i forkant og etterkant av arrangementet der arrangør gjør klar/avvikler sitt arrangement.

På messer og Corporate event kan dette medføre noe økt trafikk til arenaen.

Under konserter vil belastningen her være minimal i form av at produksjonsutstyr kommer kvelden før arrangement og er ute samme natt som arrangement er avviklet.

Trafikkregulering

Trafikkreguleringen er utarbeidet av Telenor Arena, Politiet, Bærum kommune og Statens vegvesen.

Formålet er å hindre tilbake-blokkering på veinettet og best mulig flyt for å unngå flaskehalser.

Arenaen vil aktivt gå ut oppfordre publikum om å benytte kollektivtransport på samtlige arrangement. Både NSB og Ruter blir også varslet om våre arrangement, slik at de kan vurdere egne tiltak i henhold til sin trafikk.

Det ikke noen endringer fra slik dere kjenner det fra tidligere.

 

Tiltakene medfører:

·         Lyskryssene i Snarøyveien vil gå i «gul blink» med dirigering fra Politiet

·         Bussholdeplassene «Fornebuparken» vil bli sperret for av/påstigning i begge retninger.

·         Alle krysningspunkt i Snarøyveien vil bli sperret av fysisk noe som medfører endret kjøremønster.

·         Innkjøring via Widerøeveien vil bli betjent av politipost.

·         Innkjøring fra Snarøyveien til Odd Nansens vei er sperret.

Innbrudd i garasjen

Nøkkelboksen på utsiden av garasjeporten har skader forenlig med innbrudd. Politiet rykker ikke ut til slike forhold, så dette blir en forsikringssak for sameiet. Skaden blir tidligst reparert førstkommende uke, og i mellomtiden vil det ikke være mulig å åpne porten med nøkkel fra utsiden. De små grå portåpnerne fungerer normalt.

Dersom noen har hatt innbrudd i en bil eller en bod må den enkelte selv anmelde forholdet til politiet. Vi ber om at styret også informeres dersom noen har hatt innbrudd. Vi ber også alle beboere om å være på vakt ved ut- og innkjøring i forhold til uvedkommende. Det vil bli vurdert om garasjeporten skal lukke tidligere.