Skiltene på bryggen synes å fungere godt ift formålet om å vise klart hvor det er/ikke er forsvarlig å hoppe og stupe. Bassenget øverst på feltet var gjennomen omfattende reparasjon sist sommer, men er nå tett slik at fontenen også fungerer. Nye trær er blitt plantet i alleen og det er investert i eget gjødslingsprogram. Kommende vår vil vise om disse trærne er robuste nok og om jordsmonnet egnet for pryd kirsebærtrær.
Før vi planter nytt øverst ved bassenget, har vi bestilt en jordanalyse fra Agaia som vil vurdere vekstforholdene. Styret er innstilt på å følge Agaias faglige råd i denne saken.
Styret har reforhandlet ny avtale med Agaia om grønt vedlikehold og skjøtsel. Den forrige avtalen løp ut sist oktober og vi har vært fornøyd med Agaias innsats. Snømåkingen blir heretter utført av Vaktmester Andersen. Det har vært vanskelige forhold i vinter, men styret har mottatt få klager. Disse er blitt fulgt opp løpende.
Sikkerhet på fellesarealene er viktig. Derfor har styret vedtatt å installere nødstiger langs bryggen slik at folk som faller ut i vannet vinterstid, kan komme seg opp igjen. De vanlige badetrappene er tatt opp og stripset fast fordi de tåler ikke is og kulde. Stigene er ikke låst i år fordi det da vil være mulig å få stigen ned i vannet hvis noen skulle falle ut i. Vi vil be om at isbaderne ikke bryter stripsene og heiser badetrappene ned igjen og lar dem bli stående i vannet. Å erstatte ødelagte badetrapper er dyrt.
Lekeplassene er blitt kontrollert og alle pålegg er blitt utbedret. Alle lekeplassene som RH er ansvarlig for, er nå i forskiftsmessig stand. Mange har observert problemer med utelysene. Vi har engasjert en elektriker til å ta en totalgjennomgang, men få styrer har fulgt opp vår anmodning om å levere nøkkel til teknisk rom slik at elektrikeren får adgang, Vi vil gjenta oppfordringen her. Nøkkel kan leveres til Rune i styret.
Høyesterett har i høst avgjort saken om dokumentavgift og OBOS fikk medhold i sitt syn. Det betyr at fellesarealene nå blir skjøtet over på Huseierforeningen og vi får dermed full kontroll over hele vår eiendom. Det er viktig for å kunne være en formell høringdinstans ift til de mange utbyggingsprosjekter i vårt nærområde.
Arbeidet med ny vannledning til Nesodden kommune begynner nå i vinter og til tider vil det føre til trafikkproblemer i Rolfsbuktvn. Arbeidene antas å ta 3-4 måneder. RH vil motta kr.50.000 i «ulempekompensasjon».
Det planlegges en omfattende utbygging rundt Sjøflyhavna kro og styret ønsker å oppnevne en ressursgruppe som kan følge dette arbeidet tett. Vi tenker oss en gruppe på 3-4 fagpersoner. Vi vil be styrene foreslå kandidater blant beboerne som har en relevant faglig bakgrunn dvs. Arkitekter, landskaparkitekter og bygningsingeniører. Ressursgruppen skal rapportere til styret i RH. Frist for forslag til navn er 15.2.
RH er representert i styret for Nansenparken. Det er gledelig at kommunen nå vil bidra med kr.500.000 til vedlikehold av parken og dermed vil vårt og andre sameiers pliktige bidrag bli redusert i 2023. Det er ikke de store summene, men det er et viktig prinsipielt gjennomslag. Skoler og barnehager er storbrukere av parken og det er derfor rimelig at kommunen bidrar på utgiftssiden.
RHs budsjett for 2022 gikk med overskudd. Det skyldes i stor grad at vi ikke fikk påbegynt arbeidet med å rehabilitere bryggen. Denne saken måtte utsettes i påvente av avklaring om hvem som skulle betale den siste regningen på 270.000 kr. for sommerens reparasjon av bassenget. Etter noe frem og tilbake, sa Obos seg villig til å dekke hele beløpet.
I lys av den generelle pristigningen er sameienes bidrag inn til vårt budsjett økt med 8%. Vi ønsker alle et godt nytt år og ser frem til et godt samarbeid!
Mvh Terje, Kristin, Rune, Oddmund, Lars Edvard, Hanne (vara) og Tove i Huseierforeningens styre.
Arbeidet med ny vannledning til Nesodden kommune begynner nå i vinter og til tider vil det føre til trafikkproblemer i Rolfsbuktvn. Arbeidene antas å ta 3-4 måneder. RH vil motta kr.50.000 i «ulempekompensasjon».
Det planlegges en omfattende utbygging rundt Sjøflyhavna kro og styret ønsker å oppnevne en ressursgruppe som kan følge dette arbeidet tett. Vi tenker oss en gruppe på 3-4 fagpersoner. Vi vil be styrene foreslå kandidater blant beboerne som har en relevant faglig bakgrunn dvs. Arkitekter, landskaparkitekter og bygningsingeniører. Ressursgruppen skal rapportere til styret i RH. Frist for forslag til navn er 15.2.
RH er representert i styret for Nansenparken. Det er gledelig at kommunen nå vil bidra med kr.500.000 til vedlikehold av parken og dermed vil vårt og andre sameiers pliktige bidrag bli redusert i 2023. Det er ikke de store summene, men det er et viktig prinsipielt gjennomslag. Skoler og barnehager er storbrukere av parken og det er derfor rimelig at kommunen bidrar på utgiftssiden.
RHs budsjett for 2022 gikk med overskudd. Det skyldes i stor grad at vi ikke fikk påbegynt arbeidet med å rehabilitere bryggen. Denne saken måtte utsettes i påvente av avklaring om hvem som skulle betale den siste regningen på 270.000 kr. for sommerens reparasjon av bassenget. Etter noe frem og tilbake, sa Obos seg villig til å dekke hele beløpet.
I lys av den generelle pristigningen er sameienes bidrag inn til vårt budsjett økt med 8%. Vi ønsker alle et godt nytt år og ser frem til et godt samarbeid!
Mvh Terje, Kristin, Rune, Oddmund, Lars Edvard, Hanne (vara) og Tove i Huseierforeningens styre.
