Veien fremover for utbedringsarbeidene

Obos har orientert styret om at det pågående utbedringsarbeidet i Pollen 1 vil fortsette de nærmeste dagene. Stillaset som er plassert på kortsiden av bygget vil etter planen bli tatt ned neste uke.

Når det gjelder lekkasjen, er ikke feilen lokalisert ennå. Det antas at vannet ikke kommer fra taket over øverste balkong, men fra terrassen i etasjen over. Terrassebord må brytes opp for å lokalisere og utbedre skaden. Været de siste dagene har gjort arbeidet vanskelig. Noe endelig tidspunkt for avslutning av arbeid har vi ikke fått av Obos.

Om utbedring av fasaden i Pollen 2 skriver Obos: Skaden i veggen tas til våren når været er varmt. Fasadereparasjon er det ikke mulig å gjøre med temperaturer under 5-8 grander på grunn av tørkeprosessen.

Styret i
Pollensameiene

Gjør det helt julerent på badet

Det er hyggelig å få det julerent, men det er noen steder som er lite synlige og lette å glemme: Sluk på bad, avløp til vaskemaskin/tørketrommel og vannlåser til vasker.

Avløp anbefales at renses to ganger i året for å unngå at det går tett, med mulige vannskader som konsekvens. Her er du som eier ansvarlig. Det er tre typer avløp i alle leiligheter:

1. Avløp dusjbad og badekar. Ta opp risten med en skrutrekker. Ta deretter tak i det lille plasthåndtaket og løft hele vannlåsen forsiktig opp. Vannlåsen kan deles med skrutrekker for å komme godt til ved rensing. Ved innsetting, gni gjerne litt Zalo rundt gummikanten, så vannlåsen kommer skikkelig på plass igjen. Den må settes i helt rett, blir vannlåsen sittende litt på skrå etter montering fungerer den ikke riktig og vond lukt vil slå inn i rommet. Her er det viktig å være helt presis.

2. Avløp fra vaskemaskin/tørketrommel. Denne vil etter hvert tette seg av hår og lo fra vaskemaskinen og vannet renner ikke ut. Bruk en stjerneskrutrekker for å løsne øverste del som sitter mot flisveggen. Skru deretter av delene (merk deg rekkefølgen til montering!). Rens godt og sett sammen igjen.

3. Avløp fra vask. Dette er vanlige vannlåser med skrumekanisme mot kum og avløp. Hold en bøtte under mens du løsner, slik at det ikke oppstår vannskader. Rens godt og monter tilbake.

Kjenn deretter på god-følelsen når du er ferdig. :-)

Hjelp til med at avløpsrørene ikke tetter seg i julen

Vi har ved flere anledninger fjernet store fettklumper, bind, tamponger etc fra avløpssystemet. En jul flommet kloakk opp utenfor Rolfstangveien 10 fordi avløpssystemet gikk helt tett. Nå går vi inn i julesesongen, så vi minner for orden skyld om at ingen må benytte vasker og toaletter til å skylde ned uønskede gjenstander og fett. Matfett må fjernes fra kasseroller og stekepanner og deretter kastes i grønne matavfallsposer.

Takk for at hver enkelt følger våre henstillinger. Har du leieboere, ber vi om at du videreformidler informasjonen eller sender oss aktuelle e-postadresser. Så legger vi de til i våre varslingslister.

Dårlig vær og sykdom forsinker utbedringsarbeid

Vi skulle nå vært godt i gang med utbedring av feil på de takutspringene som har forårsaket vannlekkasjer og vannskader. Men dessverre er det slik at først har dårlig vær, og så har sykdom, gjort at arbeidet er forsinket.

Vi håper at arbeidet igangsettes i løpet av denne uken, slik at vi er sikre på at feilene er utbedret før vinteren setter inn.

Mvh
Styret

Sjekk dato og tid på varmestyringen

Den kalde tiden er her og det blir viktigere at dato og klokkeslett er stilt inn korrekt for at varmestyringsprogrammene skal virke riktig. Er du blant dem som har den originale Techem varmestyringen fra byggeår, så har disse en svakhet ved at tiden nullstiller seg bare strømmen har vært borte en kort stund. Dette kan det derfor være greit å sjekke jevnlig. Du finner bruksanvisning for varmestyringen på siden Nyttig info.

Fornyet avtale for TV og bredbånd

Felles TV- og internettavtale for sameiene med Telenor er fornyet i disse dager. Vi har oppnådd en videreføring av dagens pris der alle får en ganske omfattende pakke med T-WE dekoder og portal på app for mobil, brett og Apple-TV samt 75 Mbit bredbånd inkludert. Vi minner om at dekoder og bredbåndsmodem og wifi følger leiligheten og skal ikke tas med ved salg. Har du nylig kjøpt en leilighet hos oss? Ta gjerne kontakt med Telenor kundeservice og sjekk at de har riktige kontaktopplysninger til deg. På Mine sider hos Telenor kan du selv gjøre justeringer i TV-tilbudet samt kjøpe høyere internetthastigheter mot et tillegg.

Er du blant dem som trenger en bekreftelse for kostnaden for den inkluderte internettkostnaden fordi du skal ha refundert bredbånd fra arbeidsgiver? Nytt for denne avtaleperioden er at du selv må kontakte Telenor og be om bekreftelsesbrev. Begrunnelse for dette er at det er et juridisk dokument utstedt til den enkelte beboer. Send en epost til 81555520@telenor.com, oppgi Pollen 1 eller Pollen 2 boligsameie og spør etter bekreftelse for bredbåndskostnad