Paddel i Rolfsbukta

Den nye paddelbanen har nå åpnet på andre siden av Rolfsbuktveien.

Du kan booke time her:

https://www.matchi.se/facilities/popfornebu

Ny avtale for vaktmester og renhold

Styret har inngått ny renholds og vaktmesteravtale

Fra og med 10. april 2024 har sameiene fått ny vaktmester og renholdsavtale. Vaktmester Andersen vil være vår nye avtalepart. Det er ingen endringer i frekvens på vaktmester og renhold, dette utføres en gang per uke.

Garasjeport stengt 4. april

Torsdag 4. april kl 10:00 til 12:00 er garasjeporten stengt for inn- og utkjøring. Årsaken er reparasjon av porten.

Hvis du må ut med bilen i nevnte tidsrom må du parkere utendørs i forkant.

Nytt styre trenger nye medlemmer

Onsdag 17. april er det årsmøte i Pollensameiene I den forbindelse skal det velges to styremedlemmer, to varamedlemmer og to medlemmer av valgkomiteen.

Vil du være med på å utvikle og forme vårt bofellesskap, er det fint om du melder din interesse til valgkomiteen. Medlemmer i valgkomiteen er Randi Storli og Aagot Harstad.

Mvh Styret

Pollensameiene

Instruks for brann, gass- og vannlekkasje

Styret følger jevnlig opp helse, miljø og sikkerhet i sameiene og ønsker å minne beboerne om å lese gjennom instruks for brann, vannlekkasje og gasslekkasje.

Du finner instruksene under menypunktet for sikkerhet.

Her finner du også viktig informasjon om ansvarsfordelingen for HMS og hvordan du skal forholde deg ved ulike ulykkes- og beredskapssituasjoner.

Informasjon til alle beboere om byggeaktivitet på brygga i Rolfsbukta

I perioden 19.02.24 – 19.04.24 vil det gjennomføres en del vedlikehold på brygga foran Marina – sameiene. Det er entrepenør-firmaet Nordocks som vil utføre dette.

Det som skal utføres er:
• Utskifting av bryggeskjørt på brygga foran Marina,
• Utskiftning av enkelte råtne bord i dekket og kaikantlist. Hele toppdekket vil ikke bli skiftet i denne omgang, men kun de bordene som er råtne.
• Reetablering av skråning mot sjø på kortende,
• Fjerning av moringer med tauverk.

Dette vil føre til noe støy og en mindre brakkerigg vil bli satt opp mellom Maria 1 og Marina 2, se oversiktsbilde:

Lagring av materialer og gammelt treverk vil skje på brygga.

Adkomst for arbeidere samt mottak av materialer er antatt å bli fra Rolfsbuktallèen (i svingen ned mot «Lille kanal»).

Vi beklager på forhånd for evt støy i denne perioden, men håper på forståelse for at dette er noe som må gjøres, som en del av vedlikeholdsplan for brygga vår.

Mvh
Rolfsbukta Huseierforening

Nyhetsbrev Rolfsbukts Huseierforening januar 2024

Vel overstått jul og nytt år!

Nyhetsbrevet for desember fra Huseierforeningen ble dessverre forsinket, noe som skyldes at skribenten falt på isen i desember og brakk høyre håndledd. Det gjenspeiler situasjonen i vinter med mye vær og glattis. Som flere av beboerne har meldt, har det vært utfordringer med å få ryddet snø, måkt og strødd i våre gangveier og trapper. Vårt vaktmesterselskap har gjort så godt de kunne, men snømengdene har vært overveldende og for få folk. Vi har løpende dialog med vaktmester Andersen og vil ha et oppsummeringsmøte når vintersesongen er over.

Høsten prioriteringer mht oppgaver for styret i Huseierforeningen har vært konsentrert om å utbedre og reparere alle elektriske installasjoner på uteområdene. Her har det vært et betydelig etterslep på flere år ang vedlikehold. Vårt firma Kreativ Elektro har gjort en stor innsats med å søke opp jordfeil og sørge for at det er lys i alle lamper. Dette har vært en betydelig utgift på årets budsjett, men godt lys er viktig for sikkerheten langs sjøen og veier. En annen viktig oppgave harvært å oppdatere og bringe i orden alle pålagte kontroller som gjelder gassanlegget. Her er det strenge forskrifter og alle krav til sikkerhet er nå oppfylt. Huseierforeningens ansvar er gassinstallasjoner inn til sameiene - inne i bygningene er sameienes ansvar. Vi vil minne om at sameiene også har et ansvar for å kontrollere sine gassanlegg regelmessig.

Vi har kunnet glede oss over at bassenget og fontenen har fungert som normalt siste sesong. Med bygging av trafostasjon i Rolfsbuktveien, har vi meldt til utbygger risikoen for at sprengningsarbeidet at det skal oppstå sprekker i bunnen av bassenget. Reparasjon av bassenget gjennom flere sesonger har vært en betydelig utgift, riktignok dekket av OBOS hittil. Det nye skader vil eventuelt bli belastet vårt budsjett. Vi gjentar oppfordringer om at foreldre passer på at barna ikke hiver stein i bassenget. Det kan føre til nye sprekker i dekket og dermed lekkasjer som gjør at fontenen ikke virker.

Fornebubanen melder at de skal begynne arbeide med stasjonen Fornebu sør og at det vil i en periode føre til høyere støynivå, Det er lite vi kan gjøre med det, og vi oppfordrer alle til å abonnere på nyhetsbrevet fra Fornebubanen for å følge med på arbeidet.

Til våren vil vi prioritere stell av grøntarealet og legge til rette sammen med Agaia å holde en høy estetisk standard samt miljøvennlig vedlikehold. Em større oppgave på vårparten er rehabilitering av fronten på bryggen utenfor Marina/Tangen. Det er mange år siden den ble bygget og det er på tide å få ny front, samt skifte ut råtne bord på bryggegangen. Vi legger opp til at arbeidet skal være ferdig i god tid før sommersesongen. Styret ar engasjert siv.ing. Jon Gullbrekken som prosjektansvarlig for denne jobben. Gullbrekken var tidligere ansatt hos Rambøll og nN

Årsmøtet for RH skal holdes i slutten av april og vi trenger to nye styremedlemmer. De som er interessert i å delta i styrearbeidet, kan melde interesse til leder for valgkomiteen Liv Hansteen.

Neste nyhetsbrev kommer ved påsketider.

Mvh Styret i Rolfsbukta Huseierforening

Terje, Oddmund, Hanne, Rune, Kristin og Tove (leder)

Fjern snø på veranda og hold sluk åpent

Nå er det omslag til mildvær og det er meldt mye regn det neste døgnet. På mange verandaer ligger det fortsatt snø. Sjekk at ikke snøen hindrer vannet i å renne mot avløp. Vannet kan ellers finne nye veier inn mellom veranda og bygningsvegg, med potensielt dyre vannskader som resultat.

Nye redskapsboder

Vi har nå satt opp to lagerboder i kjelleren, i mellomgangen mellom garasjedør og inngang til oppgang i nummer 6 og nummer 8. 

Disse vil bli brukt for å fjerne lagring som er i dagens søppelrom i 1 etasje. Det vil bli lagret spader, koster, vannslanger, grønne søppelposer osv i disse rommene.

Rommene vil være ulåst og vi håper alle kan bidra med å holde orden i rommene. 

Det er ikke anledning til å lagre elementer i rommet som ikke er felles eie for sameiet. Hvert rom får en hylleseksjon som kan benyttes til mindre elementer.