Beboerinformasjon

Utsikt vant frem

Vi vant frem. Planutvalget i Bærum kommune bestemte i går at Kanalbygg 4 skal tegnes om i samråd med kommunen og uten den vinkelen (utskutt bygningskropp mot kanal) som ville tatt utsikt fra alle. Forslaget ble enstemmig vedtatt.  Hurra! 

Se planutvalgets møte, sak 138/13

https://www.baerum.kommune.no/innsyn6_politikere/wfdocument.aspx?journalpostid=2013110862&dokid=2015879&versjon=1&variant=P&ct=RA-PDF

Rekkverk må vedlikeholdes

Vi er heldige og har rekkverk i tre på våre terrasser.  Det krever jevnlig vedlikehold for at det ikke skal bli ødelagt. I henhold til Husordensreglene i Pollen 2 er dette andelseiers eget ansvar og vedlikeholde – jfr. § 6.1:

“Sameiet er ansvarlig for alminnelig vedlikehold av fellesarealene. Som fellesareal regnes bl.a. hele bygningskroppen og alle fasader, den konstruksjonsmessige del av terrassene, ganger, trapper og andre fellesrom. Det innebærer bl.a. at tak, vegger og søyle og gulv på terrassene utgjør fellesareal som vedlikeholdes av Sameiet, men av beboer når de er endret på beboers regning. Håndløper på terrasserekkverk skal dog vedlikeholdes av den enkelte sameier (Oljes regelmessig).”

Dersom noen ønsker hjelp til vedlikehold, kan dere kontakte snekker Tobias Andersson tlf. 41071378, tobias.sweden@hotmail.com

Han påtar seg slike oppdrag og kan gi pristilbud.

Økt brannberedskap

Vi har nå hatt en full gjennomgang av brannvarslingen i Pollen 1, 2 og garasjen.  En nærmere branninstruks vil bli sendt ut til alle andelseiere og hengt opp på oppslagstavlene ved inngangen.  Dere vil også få en instruks om brannalarmanleggets virkemåte og hva man bør tenke på ved alarm.  Til høsten vil det også bli gjennomført en brannøvelse.  

Manglende fremdrift

Utbedring av feil og mangler som Fornebu Utvikling/OBOS har ansvar for, går utrolig tregt.  Nå har styrets tålmodighet tatt slutt og vi jobber nå sammen med Pollen 1 og fagpersoner for å få frem en status, før vi går direkte på ledelsen OBOS. 

God sommer!

Styret ønsker alle beboere en riktig god sommer!

Pigging

Det er en del støy om dagen fra byggeplassen ved siden av oss, såkalt pigging i grunnen. Prosjektleder opplyser at piggingen skal være ferdig til onsdag.

Han opplyser også at det blir en ny runde med pigging senere i sommer når arbeid med omlegging av vann og avløp starter i Rolfstangveien. For vår del blir det i bakkant av det nye bygget, slik at det som allerede er satt opp av betongkonstruksjoner vil sannsynligvis dempe litt av støyen.

20. juni starter Q-park kontroll i Pollen

Styret vil gjøre oppmerksom på at de gjeldende parkeringsbestemmelser for våre gjesteparkeringsplasser fra og med 20. juni vil håndheves av Q-Park. Dette gjelder de 7 plassene utenfor Pollen 1 og 2, og de 5 første på venstre side i Rolfsbuktalleen.  I praksis innebære dette at:

- Biler uten gyldig parkeringstillatelse vil bli bøtelagt

- Biler som parkeres utenfor oppmerkede plasser vil bli bøtelagt  

Videre vil beboere som parkerer med parkeringstillatelse i egen bil over lengre tid få inndratt sitt parkeringsbevis, da dette er i strid med parkeringsbestemmelsene.

Styret vil ikke ha noe med håndhevingen av reglene å gjøre, og eventuelle ilagte bøter vil være en sak mellom den enkelte beboer og Q-Park. Styret vil ikke ha mulighet til å instruere Q-Park til å ettergi bøter.

Feilvarsel brannalarm

Som de fleste har fått med seg ble brannalarmen utløst to ganger i dag. Første gangen skjedde det da firmaet som skulle vaske forsøkte å dekke til røykvarslerene. Det var på forhånd gitt tydelig beskjed, både skriftlig og muntlig, om at brannvarslingsanlegget i garasjen skulle kobles ut før vask.

Anlegget ble så koblet inn automatisk i kveld, og like etter gikk alarmen igjen. Vi vet ikke årsaken til dette, og heller ikke brannvesenet har noen sikker forklaring. Brannvesenet mener at hele brannvarslingsanlegget i Pollen 1 og 2 må gjennomgås av de som har installert det, firmaet Sønnico. Styret følger opp saken, og beklager bryet dette har medført.

Garasjevask 27. mai

Det blir tatt garasjevask 27. mai kl 8 - 18. Alle biler må i denne perioden være ute av garasjen. Ser du at det er ferdig før kan du selvsagt kjøre inn igjen. Husk også å fjerne andre gjenstander som du oppbevarer på garasjeplassen din.

Pollen Garasjestyre

Beboerinformasjon

Ex. ord. Generalforsamling
Torsdag 30. mai kl. 18 blir det ekstraordinær generalforsamling for å vedta avviklingsregnskapet for Borettslaget. Som vi orienterte om på den ordinære generalforsamlingen 22. april, blir avviklingsregnskapet gjort opp per 31.03.13 og dette krever behandling på en ekstraordinær generalforsamling. Dere vil motta innkalling og sakspapirer rundt 24. mai.

Skjøte på leilighetene
Pollen 2 Boligsameie har mottatt skjøte for eiendommene etter omdanning til selveierleiligheter. Orginaldokumentet oppbevares av forretningsfører som er Obos. Styret vil motta en utskrift av grunnboken som vil bli tilsendt hver enkelt eier. Inntil borettslaget er avviklet, alle heftelser slettet og dette er registrert i Statens Kartverk, må ingen søke tinglyst noe på de tidligere andelene i borettslaget, verken eierskifte eller pantedokumenter – uten at dette er avtalt med vår advokat Ivar Barstad i advokatfirmaet Brækhus Dege. Ta kontakt med styreleder dersom det er spørsmål til dette.

For øvrig:
27. mai er det bestilt vask av Pollen-garasjen. Det betyr at alle biler må være ute mellom kl 08:00 og 18:00 denne dagen.

13. mai blir Pollen-bassenget fylt med vann.