Vedlikehold og klokketest brannalarmanlegget ons 16. august

Sønnico gjør årlig vedlikehold inkludert klokketest av brannalarmanlegget onsdag 16. august kl 12:00 til 14:00.

Det er ikke nødvendig å gå ut av leilighetene når brannalarmen testes.

Augustnytt fra styret

Høstsesong med møte om brannsikkerhet
Vel overstått sommerferie. Vi håper alle har hatt gode dager. Nå starter høstsesongen – også for beboerne i Pollen 1 og Pollen 2. Først av alt ber vi dere holde av tirsdag 22. august fra kl. 19.00 og ca. en time. Da får vi besøk av representant fra Brannvesenet i Bærum som vil orientere om brannsikkerhet og rask evakuering i tilfelle en brann oppstår. Dette arrangementet er i stedet for dugnad denne sommeren. Foredraget, som finner sted i garasjeanlegget (det vises film/lysbilder på en av de hvite murveggene. Husk å ta med stol å sitte på!

Vi satser på et sosialt arrangement i forbindelse med julegrantenning senere i år.

Nye lyspunkter langs gangveien
Høst- og vinterkvelder kan det være mørk langs gangveiene. Det forrige styret vedtok bedre belysning. Det realiserer vi nå. Oppmerksomme beboere har registrert at kabler er ført frem til lyspunktene. Før måneden er omme skal det både langs Pollen 1 og langs Pollen2 være satt opp
lyskilder som skal gjøre det enklere og tryggere å komme frem til egen inngangsdør.

Uteparkering for våre gjester
Uteparkeringen er ikke lenger noe problem. Alle som har disponert biler og som regelmessig benytte gjesteparkeringen, har funnet nye parkeringsplasser. Det er fint. Takk skal dere ha. Parkeringsoblatene vi disponerer har en løpetid på ett år. Nye blir distribuerte rundt årsskiftet 2017/2018.

Registrerer behov for fremtidig vedlikehold
Styret ønsker å sette i gang et arbeid med å utvikle en detaljert plan for vedlikehold av våre bygninger og uteanlegg. Enkelte av sameiene i Rolfsbukten har allerede gjort dette med stort hell. Vi starter opp arbeidet denne høsten, og vil antagelig engasjere samme konsulentfirma som allerede har utarbeidet en vedlikeholdsplan for bygg i området.

En slik plan vil fortelle oss med hvilke intervaller vedlikehold må gjennomføres – og til hvilken pris. Det vil gjøre både arbeid og økonomi forutsigbart for beboere og fremtidige styrer. En vedlikeholdsplan vil være et tema på neste års generalforsamling.

Ny sten rundt Pollen 1 og Pollen 2
Både rundt Pollen 1 og Pollen 2 er det stein langs veggene i 1. etasje. Det har lenge vært et ønsket at denne ”pukksteinen” byttes ut med runde stener, såkalte ”elvesteiner”. Styret mener at skifte av stein er en fin oppgave for neste års dugnad. Derfor bruker vi denne informasjonen til å fortelle at ny, penere elvestein kommer neste vår, men at det blir din oppgave å gjøre jobben med å forskjønne rundt eiendommene.

Kommunalt ansvar for dører og sjakter
Styret har de siste månedene fått flere henvendelser fra beboere som har observert at de automatiske døråpnerne ikke fungerer eller at avfall har fylt opp søppelsjaktene I begge tilfeller er kommunen ansvarlig for å vedlikeholde og reparere. Fortsett gjerne å sende beskjed til styret, men vi kan ikke annet gjøre enn å henvende oss videre til kommunens hjelpemiddelsentral eller firmaet som håndterer avfallet.

Ha fortsatt gode sommerdagen.

Beste hilsen
Styret

Bistand betales av den enkelte

Vi opplever at enkelte er usikre hvordan de skal håndtere hjelp fra leverandører til Pollen 1 og Pollen 2 og garasjesameiet.

 

Etter at garantiperioden nå er ute, må den  enkelte både bestille og gjøre opp for tjenester og arbeider som blir utført i egen leilighet. Er det forhold som angår fellesskapet, skal både bestilling og betaling gjøres av styret.

 

Ingen kan bestille hjelp til egen leilighet og be leverandøren sende regning til ett av sameiene. 

 

Fortsatt god sommer.

 

Beste hilsen 

STYRET

Installasjon av nye utelamper to uker i juli

Fra neste uke og to uker fremover vil det bli graving og installasjon av nye utelamper ved inngangspartiene foran Pollen 1 og 2. Utelampene er i tilsvarende utførelse som på øvrige gangveier langs fellesarealene.

De vil bli satt opp iht plan som ble publisert i fjor høst. Installasjon måtte den gangen utsettes fordi lampene ikke ble levert før det ble frost i bakken. Se tidligere artikkel her: http://www.pollensameiene.no/2016/09/bedre-belysning-av-gangveiene.html?m=1

De nye lyspunktene vil bli klare i tide til høstmørket setter inn.

Vi benytter samtidig anledningen til å ønske alle beboere en riktig god sommer.

Vann i bassenget fra neste uke

Denne uken vil OBOS sørge for tetting av lekkasjene i Pollen-bassenget. Utbedringsarbeidene er avtalt 6.-7. juli.  Deretter har Huseierforeningen bestilt vasking av bassenget mandag 10. juli – før bassenget kan fylles med vann og fontenene settes i drift. Det betyr at bassenget vil være i drift og gjøre det hyggelig i vårt bofellesskap om få dager.

 

Når det gjelder utbedring av betongoverflatene i øvre del av Pollen-bassenget og i Lille kanal pågår det fortsatt diskusjoner mellom OBOS og vår fagkyndige ekspert fra dr. techn Olav Olsen om hvilke løsning, metode og produkter som skal benyttes. Vi er optimistiske mht. at partene skal komme frem til en løsning over sommeren.

Vannspeilet uten vann

Vannet i bassenget lar dessverre vente på seg denne sommeren. Obos og Rolfsbukta Huseierforening er i dialog om feil og mangler som har oppstått og som gjør det umulig å fylle vann i bassenger akkurat nå.

 

Det er registrert lekkasjer i bassenget, blant annet i skjøten mellom første og siste byggetrinn. Når disse er tettet, kan bassenget fylles med vann. Det arbeides samtidig videre med å finne varige løsninger for betong og overflatebehandling.