Beboerinformasjon 13. september

Status omdanning til sameie

Det er nå klart for å gjennomføre omdanning av Pollen II fra borettslag til sameie fra 1. januar 2013 etter at alle andelseierne har avtalt innfrielse av fellesgjeld.  Det betyr at styret, sammen med våre juridiske rådgivere, vil planlegge alle nødvendige forberedelser til omdanning.  Vi kommer tilbake med mer informasjon etter hvert.

P-plass stenges

Fornebu Utvikling vil fra i morgen, 14. september, stenge den lille ekstra p-plassen som ligger syd for Rolfsbuktalleen, der hvor Alleen III og IV skal bygges.  Det vil dermed begrense parkeringsmulighetene utover egne, kjøpte P-plasser.  Vi minner samtidig om at våre totalt 13 gjesteplasser, som er felles for Pollen I og II, skal forbeholdes gjester.

Skilt på dørklokke og postkasse

Styret vil minne om at eier av hver leilighet er ansvarlig for ordentlig skilting på postkasse og ringeklokke etter retningslinjer fra styret.  Det er følgende leverandører for skilt:

Ringeklokke:
Phono*elektro-akustikk AS, Pb 1020 Hoff, 0218 Oslo, Faks 22 50 87 03, eller på e-post steinar@phono.no

Skiltet settes inn i ringetablå ved å vippe ut enden av glasset med en liten skrutrekker.

Postkasse:
Servicegruppen AS
Tlf 64802648
skilt@servicegruppen.no
På hvert skilt er det plass til 5 linjer med 16 tegn på hver linje.

For begge leverandører, husk å oppgi navnet du ønsker på skiltene, adresse og leilighetsnummer, din e-post og adresse for skilt og faktura.

Garasjefeiing

Garasjen skal feies 12/9. Alle biler må være ute av garasjen mellom kl 09.00 og 16.00 denne dagen.

Garasjeplasser til salgs

Fornebu Utvikling har noen få p-passer i Pollen-garasjen til salgs for beboere i Pollen I og II.  Det gjelder plassene: 32, 36, 41 og 42.  Plass nr. 42 er en handicap-plass og kjøper må evt. bytte P-plass dersom en beboer i fremtiden kan dokumentere behov for HC-plass. 

Hver av plassene selge for 350.000 kroner.  Interesserte kan kontakte Kjell Haune, e-post: kha@fornebuutvikling.no .  Ved stor interesse vil tildeling skje ved loddtrekning.

Beboerinformasjon 23. august

Utbedring av bro og reparasjon av lys ved basseng

Betongen i broen over bassenget har sprekker som nå skal utbedres.  Strøm til lysene rundt bassenget har dessverre blitt skadet ved utbyggingen av BT III, og har medført problemer.

Rambøll er engasjert til å styre arbeidene som vil bli utført av selskapet Thorendahl.

Deler av eksisterende bro vil bli pikket bort og ny påstøp lagt. Det vil samtidig bli etablert en ekspansjonsfuge for at lignende problemer med sprekker ikke skal oppstå.

Arbeidene som starter opp om noen dager, vil nødvendigvis medføre noe støy.  Det er vanskelig å si noe eksakt om hvor lang tid dette vil ta, da arbeidet utføres innimellom andre oppdrag som selskapet Thorendahl har.

Strøm til lysene rundt bassenget vil måtte slås av for å unngå fare.  Elektrofirma er engasjert.  Strømmen kan bli koblet ut ifm. arbeidene.

Lysene kommer på plass og skal lyse som forutsatt straks de nødvendige arbeider er sluttført.

Lekkasjer Pollen-Garasjen

Videre graving og ferdigstillelse av lekkasjen ved Pollen I starter opp tirsdag 28. august.

Skifte av forvaltningskonsulent

Fra OBOS har vi fått informasjon om at forvaltningen av Pollen II blir overført til forvaltningskonsulent Matthias Melby fra 03.09.12. Matthias Melby vil fra denne datoen være vår kontaktperson hos OBOS i stedet for Elin Skaalerud.

Matthias Melby kan treffes på tlf.nr: 22 86 58 79 eller e-post matthias.melby@obos.no

Beboerinformasjon

Utbedringsarbeider er forsinket

Vi orienterte i vår om flere utbedringsforhold som Fornebu Utvikling (FU) skulle gjennomføre.  En del er gjort, men mye er beklageligvis forsinket i forhold til opprinnelig tidsplan. Her er en kort oppsummering:

a)     Lysene langs vannspeilet i Pollen blir utbedret så snart AF-gruppen har fylt igjen byggegropen mot Kanalbygget.

b)    I Pollen-bassenget var det planlagt å plante klematis. Forsinkelser i produksjon og montering av klatrestativ har forsinket plantingen.  Dette er nå utsatt til høsten. Styret har bedt om alternativ beplanting i år for å unngå at det blir stående et tomt hull også etter sommeren.  Vi håper dette blir imøtekommet.

c)     Pigging av broen ved Pollen–bassenget er bestilt og befart i regi av Rambøll

d)    P- skilt for gjesteplasser i Rolfsbuktalleen er bestilt og vil bli montert primo august. Da vil også parkeringskortene bli produsert og distribuert sammen med retningslinjer for gjesteparkering

e)     Montering av nye lufteventiler i leilighetene er forsinket pga. feil farge på innkjøpte ventiler.  Dette må derfor gjøres til høsten

f)     Ang fartsregulering i RT-Alléen: - Styret i Rolfsbukta Huseierforening har besluttet å avvente fartsdumper i Rolfsbuktalleen. Årsaken er tilbakemeldinger om at det vil kunne medføre mer bilstøy med nedbremsing/ akselerasjon, samt problemer med snemåking. Det vil i stedet bli satt opp mer tydelig farts-skilt på vei inn. Det blir satt opp "Barn leker"-skilt. Det blir oppmalt fotgjengerovergang ved innkjøringen, samt overgangen ved vannspeilet. Styret oppfordret alle beboere om å vise hensyn til fartsbegrensningen og at det er lekeplasser langs veien

g)    Ang ferdigstillelse av kanalen: Det er estimert ferdigstillelse av Fjordvillaen og Kanalbyggene Sommer 2013. Kanalen blir ferdigstilt i denne forbindelse

h)     Oppgravingen foran Pollen I har avdekket flere lekkasjepunkter og ny membran må legges. Etter planen skal dette ferdigstilles før ferien. Deretter skal det fylles tilbake og beplantes.

Den tidligere ledelsen i Fornebu Utvikling har som kjent sluttet per 1. juli, men for å følge opp ferdigstilling av arbeidene i Rolfsbukta har OBOS engasjert Kjell Haune.  Han vil dermed fortsatt være vår kontaktperson til høsten.

Omdanning til Sameie

Styret vil fortsette arbeidet med omdanning til sameie så snart alle andelseierne har innbetalt fellesgjeld.  Det vil bli åpnet for ny runde med innbetaling i august som siste frist for å få til omdanning fra årsskiftet - slik det ble skissert på generalforsamlingen.

Styret ønsker alle andelseiere i Pollen II

en riktig GOD SOMMER!

Gjesteparkering

Rolfsbuktalleen ble nylig ferdigstilt. Det betyr samtidig at de fem siste gjesteparkeringene kommer på plass. Pollen I og II har til sammen tolv gjesteparkeringsplasser som vi disponerer i fellesskap:

• Syv plasser fra innkjørselen i Rolfstangveien, i enden av våre to bygg (eksisterende plasser)
• Fem plasser i Rolfsbuktalleens venstre side, sett mot sjøen (nye, permanente)

Rolfsbukta Huseierforening vedtok på et styremøte 9. mai fordelingen av alle gjesteparkeringsplassene i Rolfsbukta. Våre plasser vil bli merket med tekst som viser at det er gjesteplasser for Pollen I og II og hver leilighet vil få tildelt ett gjesteparkeringskort. Rolfsbukta Huseierforening vil også inngå avtale med Q-park for å unngå urettmessig parkering.
Det er ikke anledning til å stå på de øvrige sameiernes gjesteparkeringsplasser, selv om våre plasser er fulle. Vi minner også om at gjesteparkering kun skal benyttes av gjester og ikke av beboere. 

Se ellers kartskissen under, våre plasser er her markert med rosa.