Det er flere grunner til at økningen blir så høy neste år. De vesentligste er veksten i kommunale avgifter som er på hele 22,5 prosent for vann og avløp og 6,2 prosent for renovasjon. Forsikringspremiene øker med 10 prosent. Bidraget til Rolfsbukta huseierforening økes også med ca. 8%. Vi har ikke tatt høyde for at også energiprisene kan øke i 2023 i forhold til årets priser.
Styret fikk på årsmøtet fullmakt til å bygge opp et vedlikeholdsfond. For 2023 har vi derfor Pollen 1 og Pollen 2 budsjettert med positive resultater.. Dette gjør at begge sameiene lettere møter økte priser fra utførende ressurser, vedlikeholdsoppgaver og uforutsette kostnader.
Disse disposisjonene gjøres for å unngå at sameiene må å ta opp lån eller innkalle kapital fra hver enkelt sameier for å løse løpende vedlikehold.
Styret fikk på årsmøtet fullmakt til å bygge opp et vedlikeholdsfond. For 2023 har vi derfor Pollen 1 og Pollen 2 budsjettert med positive resultater.. Dette gjør at begge sameiene lettere møter økte priser fra utførende ressurser, vedlikeholdsoppgaver og uforutsette kostnader.
Disse disposisjonene gjøres for å unngå at sameiene må å ta opp lån eller innkalle kapital fra hver enkelt sameier for å løse løpende vedlikehold.
Prioriterte prosjekter neste år er:
- Finne en løsning som hindrer vanninntrengning mellom glassrutene (dobbeltglass) på alle terrasser. Vann mellom rutene gir store skader og hindrer gjennomsyn. Utskifting av hvert dobbeltglass koster ca kr. 8.000.
- Utbedre skader på yttervegger der terrasser er montert mot vegg
- Videreføre overgang til LED-lys i alle fellesarealer
- Oppfølging av terrassene i 5. etasje i begge bygg
- En vedlikeholdsplan er under utarbeidelse. Planen, inklusive kostnadsoverslag, håper styre å presentere på årsmøtet 2023
