Informasjonsmøte om utbyggingen i Rolfsbukta
AF Bygg Oslo inviterer til info møte, om utbyggingen på Rolfsbukta.
Møtet blir 7. februar kl. 17:30 i Widerøbygget, Rolfstangveien 30 ( Like ved byggeplassen.)
Agenda
· Info om AF i Rolfsbukta, Ove Vedvik, prosjektdirektør AF.
· Fremdrift på AF prosjektene. Christian Odden og Thomas Dalene.
· Erfaringer så langt med naboene. Ove Vedvik.
· Hvordan holde dialogen/kommunikasjon fremover. Ove Vedvik.
· Eventuelt
Generalforsamling 25. april kl. 18
Årets generalforsamling i Pollen II er fastsatt til onsdag 25. april kl. 18 og holdes på Hundsund Grendehus.
I tillegg til ordinære saker, planlegger styret å gjenta forslaget til oppløsning av borettslaget og omdanning til selveiersesjoner. For å gjennomføre omdanningen kreves det som kjent 2/3 flertall av samtlige beboere (dvs. minst 16 av 23 andeler) på to generalforsamlinger. Fjorårets generalforsamling ga tilslutning i første runde.
Dersom noen andelseiere har saker de ønsker å ta opp på årets generalforsamling, må det sendes til styret på mail: styret@pollen2.no innen 2. mars.
Gravearbeider for å tette Pollengarasjen sluttføres til våren
Rambøll vil sluttføre gravearbeidene rundt Pollen-byggene til våren.
Fra Rambøll som er engasjert av Fornebu Utvikling for å tette vannlekkasjer i Pollen-garasjen, har vi mottatt følgende statusrapport:
Sist uke 3 ble alle tre oppgravde steder ved Pollen 1 isolert og det ble lagt beskyttende påstøp på isolasjon. Mellom påstøp og isolasjon ble det lagt plast. Samme løsning som tidligere. Det ble lagt midlertidige vintermatter i herdeprosessen for påstøpen.
Kantstein som var plassert på begge sider av beplantet felt var støpt fast et betongfundament.
Denne støpingen og resterende arbeider er lurt å vente med til våren.
Oppgraving av lekkasjepunkter ved Pollen 2 er det lurt å vente med til sluttarbeidene for Pollen 1. Vi vil da også kunne se om Pollen 1 er blitt tett.
torsdag 26. januar 2012
mandag 16. januar 2012
Sameiermøte 2012 Pollen Garasjesameie
Ved spørsmål ta kontakt med styreleder i Pollen Garasjesameie Øystein Løvåsdal,
mob 47 29 13 26
torsdag 5. januar 2012
Oppsamling av juletrær
De som har behov for å bli kvitt juletreet, kan i løpet av helgen 7.-8. januar legge disse på en oppsamlingsplass ved gjesteparkeringen. Vi planlegger å reservere et av de ytre feltene for gjesteparkering ved innkjørselen til Pollen-området. Alle trær som er lagt der innen mandag morgen, vil bli fjernet av vaktmester/BO Drift på mandag.
Ordningen er forbeholdt beboere i Pollen I og II og omfatter kun juletrær.
torsdag 24. november 2011
Beboerinformasjon 24. november
Førjulsamling 14. desember på Sjøflyhavna
Vi inviterer alle beboere i Pollen II og Rolfsbukta til Sjøflyhavna kafe til felles førjulssamling onsdag 14. desember kl. 19. De som vil delta reserverer selv bord via post@sjoflyhavna.no eller stikk innom Sjøflyhavna og bestill direkte. Husk å oppgi at det gjelder førjulsamling for Rolfsbukta. Sjøflyhavna tilbyr ordinær meny, eller juletallerken til 265 kroner. Vi håper at alle blir med så vi kan bli enda bedre kjent i nabolaget. Invitasjon vil også bli lagt i postkassene i løpet av uken.
Utestående krav innfridd
Borettslagets utestående krav som vi informerte om 31.10. er nå innfridd i sin helhet. Pengene er overført til borettslagets konto og vi har dermed avsluttet inkassosaken. Styret er tilfreds med at vi har unngått tap.
Finansieringstilbud
For dere som ønsker tilbud om privat boliglån for å innbetale borettslagets fellesgjeld, kan ta kontakt med følgende personer hos DnB Sandvika:
Borettslagets utestående krav som vi informerte om 31.10. er nå innfridd i sin helhet. Pengene er overført til borettslagets konto og vi har dermed avsluttet inkassosaken. Styret er tilfreds med at vi har unngått tap.
Finansieringstilbud
For dere som ønsker tilbud om privat boliglån for å innbetale borettslagets fellesgjeld, kan ta kontakt med følgende personer hos DnB Sandvika:
Finansrådgiver Wera Karlsen – telefon 48147484 og
Finansrådgiver Anne Kristin Ekern – telefon 92031311
De som ikke har taksert leilighetene, kan ta kontakt med DnB Eiendom v/ Gro Krichoff på telefon: 94148888.Finansrådgiver Anne Kristin Ekern – telefon 92031311
De som benytter tilbudet om verdivurdering fra Aktiv Eiendom, vil ikke ha behov for taksering.
Reguleringsvarsel
Styret har mottatt varsel om detaljregulering av område i Rolfsbukta mot Sjøflyhavna. Link til plantegning hos Bærum kommune.
Gravearbeidene i gang
Endelig har gravearbeidene utenfor Pollen-garasjen kommet i gang. Det er oppdaget flere lekkasjesteder slik at graving vil foregå på fem plasser. Vedlagte områdekart angir hvor lekkasjer er oppdaget.
mandag 14. november 2011
Beboerinformasjon 14. november
Husleieøkning fra 2012
Styret har fastsatt budsjettet for 2012 som innebærer en månedlig husleieøkning i størrelsesorden 250 – 600 kroner per leilighet, i henhold til fordelingsnøkkel som er avhengig av arealstørrelse. Bakgrunnen for husleieøkningen er at vi ikke foretok noen økning i husleien i 2011 og vi har derfor behov for å dekke prisøkninger på en rekke felleskostnader, bl.a. felles strøm, kommunale avgifter, osv. I tillegg har styret valgt å legge inn kostnader til juridisk bistand i omdanningsprosessen på 100.000 kroner i 2012-budsjettet.
Tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld
OBOS tilbyr andelseiere å innbetale/nedbetale andel av fellesgjeld per 1.1.2012. Andelseierne har dermed mulighet for å innfri sin andel av fellesgjeld, helt eller delvis i henhold til IN-ordningen. De som ønsker å konvertere gjeld fra årsskiftet må returnere skjema til OBOS innen 28.11.2011. Skjemaet ettersendes i mail fra styret. Normalt åpner OBOS for innbetaling/nedbetaling av fellesgjeld to ganger i året.
Verdivurdering av leiligheter
Styret er i dialog med både DnB og Aktiv Eiendom vedr. verdivurdering av leilighetene for de som trenger en oppdatert vurdering i forbindelse med konvertering til privat boligfinansiering. Vi håper å få til dette i løpet av et par uker og kommer tilbake med nærmere detaljer når tilbud foreligger.
El-bil tillegg
Garasjestyret har innført et tillegg for el-biler på 150 kroner i måneden for ekstra strømforbruk. Ved anskaffelse av El-bil kan garasjestyret kontaktes ved: oystein.lovasdal@gmail.com.
Styret har fastsatt budsjettet for 2012 som innebærer en månedlig husleieøkning i størrelsesorden 250 – 600 kroner per leilighet, i henhold til fordelingsnøkkel som er avhengig av arealstørrelse. Bakgrunnen for husleieøkningen er at vi ikke foretok noen økning i husleien i 2011 og vi har derfor behov for å dekke prisøkninger på en rekke felleskostnader, bl.a. felles strøm, kommunale avgifter, osv. I tillegg har styret valgt å legge inn kostnader til juridisk bistand i omdanningsprosessen på 100.000 kroner i 2012-budsjettet.
Tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld
OBOS tilbyr andelseiere å innbetale/nedbetale andel av fellesgjeld per 1.1.2012. Andelseierne har dermed mulighet for å innfri sin andel av fellesgjeld, helt eller delvis i henhold til IN-ordningen. De som ønsker å konvertere gjeld fra årsskiftet må returnere skjema til OBOS innen 28.11.2011. Skjemaet ettersendes i mail fra styret. Normalt åpner OBOS for innbetaling/nedbetaling av fellesgjeld to ganger i året.
Verdivurdering av leiligheter
Styret er i dialog med både DnB og Aktiv Eiendom vedr. verdivurdering av leilighetene for de som trenger en oppdatert vurdering i forbindelse med konvertering til privat boligfinansiering. Vi håper å få til dette i løpet av et par uker og kommer tilbake med nærmere detaljer når tilbud foreligger.
El-bil tillegg
Garasjestyret har innført et tillegg for el-biler på 150 kroner i måneden for ekstra strømforbruk. Ved anskaffelse av El-bil kan garasjestyret kontaktes ved: oystein.lovasdal@gmail.com.
fredag 28. oktober 2011
Beboerinformasjon 28. oktober
Utbedring av feil og mangler
Utbedringsarbeidene i regi av Fornebu Utvikling går fremover – om enn i noe saktere tempo enn vi hadde håpet. Fra statusmøte i FU 27. oktober kan vi orientere om følgende:
- Sentralstøvsugeren skal nå fungere bra etter at frekvensomformeren er flyttet og plassert utenfor selve støvsugerrommet. Tidligere plassering kan være årsaken til de mange driftsstopp. Styret ber om å bli varslet om eventuellt driftsavbrudd på støvsugeren de kommende ukene, slik at videre feilsøkning eventuelt kan iverksettes.
- Vannlekkasjer i Pollen-garasjen: Gravearbeidene på tre steder rundt garasjen – utenfor Pollen I og II – var varslet igangsatt for et par uker siden. Dette er forsinket, men det siste nå er at disse arbeidene skal starte tidlig i november.
- Ventilasjonsløsning: En ekspertgruppe anbefaler at det installeres lufteventiler høyt opp på veggen, i de leiligheter som har problemer med kald luft som trekker fra ventil bak radiator. Utbedringsarbeidene vil påbegynnes i høst.
- Maling av søyler, fuge balkonger og utbedring av motfall i renner, blir utsatt for Pollen I og II til våren 2012 når varmen er tilbake. Tilsvarende arbeider er gjennomført for Marina og Tangen nå i høst, men dette har tatt lenger tid enn forutsatt.
- Det er anlagt en sti ved trappen opp til bussholdeplassen nord for Pollen I. Denne er foreløpig gruset, men vil bli asfaltert når gang- og sykkelstien skal asfalteres.
Videre utbygging
Fornebu Utvikling melder at Rolfsbuktalleen blir ferdigstilt samtidig med ferdigstillelse av Bølgen og Alleen I og II. Rolfsbuktalleen vil bli skiltet med Privat vei og gjesteparkering tydelig merket. Videre utbygging av Kanalen og Fjordvillaen vil starte i desember.
Utbedringsarbeidene i regi av Fornebu Utvikling går fremover – om enn i noe saktere tempo enn vi hadde håpet. Fra statusmøte i FU 27. oktober kan vi orientere om følgende:
- Sentralstøvsugeren skal nå fungere bra etter at frekvensomformeren er flyttet og plassert utenfor selve støvsugerrommet. Tidligere plassering kan være årsaken til de mange driftsstopp. Styret ber om å bli varslet om eventuellt driftsavbrudd på støvsugeren de kommende ukene, slik at videre feilsøkning eventuelt kan iverksettes.
- Vannlekkasjer i Pollen-garasjen: Gravearbeidene på tre steder rundt garasjen – utenfor Pollen I og II – var varslet igangsatt for et par uker siden. Dette er forsinket, men det siste nå er at disse arbeidene skal starte tidlig i november.
- Ventilasjonsløsning: En ekspertgruppe anbefaler at det installeres lufteventiler høyt opp på veggen, i de leiligheter som har problemer med kald luft som trekker fra ventil bak radiator. Utbedringsarbeidene vil påbegynnes i høst.
- Maling av søyler, fuge balkonger og utbedring av motfall i renner, blir utsatt for Pollen I og II til våren 2012 når varmen er tilbake. Tilsvarende arbeider er gjennomført for Marina og Tangen nå i høst, men dette har tatt lenger tid enn forutsatt.
- Det er anlagt en sti ved trappen opp til bussholdeplassen nord for Pollen I. Denne er foreløpig gruset, men vil bli asfaltert når gang- og sykkelstien skal asfalteres.
Videre utbygging
Fornebu Utvikling melder at Rolfsbuktalleen blir ferdigstilt samtidig med ferdigstillelse av Bølgen og Alleen I og II. Rolfsbuktalleen vil bli skiltet med Privat vei og gjesteparkering tydelig merket. Videre utbygging av Kanalen og Fjordvillaen vil starte i desember.
Abonner på:
Innlegg (Atom)