onsdag 6. august 2014

Beboerinformasjon 6. august 2014


Styret ønsker å oppdatere dere om diverse arbeider som pågår:

Tak-arbeidene i Pollen
Utbedring av fall på takene i Pollen-byggene er foretatt i løpet av sommeren og begynner å nærme seg en avslutning.  Dette er blant de feilene som har vært påpekt overfor utbygger helt siden overtagelse av byggene.  Endelig ser det ut til at vi skal få dette i orden og sikre at vi unngår at vann blir stående på taket over tid.  Stillasene som har opptatt terrassene i sommer blir nå fjernet.

Skifte av spiler
De malte tre-spilene på fasade-veggene mot øst og sør vil bli skiftet i høst.  Dette er gjennomført på Tangen og Marina-byggene og arbeidet er i gang for Pollen 1.  Deretter er det vår tur.  Arbeidene skal foretas med lift slik at vi unngår nye stillaser.  Dette er også et utbedringspunkt som vi har klaget på til utbygger.

Nye problemer med støvsugere
Det har i sommer vært gjentatte feil på støvsugeren og denne har blitt restartet flere ganger.  Nå er leverandøren Itek på nytt koblet inn i saken for å få stabil drift.  Servicemannen kommer i morgen.

Ballplassen i Alleen
Ballplassen i Alleen skal settes tilbake i god stand etter at den ble benyttet som anleggsplass i byggeperioden.  Det gjenstår bl.a. å fjerne ugress på og rundt banen, rake dekket og få tilbake belysningen.  Utbygger er på saken og har lovet å følge opp.

Trafikksikkerhet
Det ble i sommer varslet om en nestenulykke i Rolfstangalleen.  Huseierforeningen tar tak i dette og vil fremover jobbe med trafikksikkerhet – både fysiske tiltak og holdningskampanjer for å sikre et trygt og sikkert bomiljø. (omtalt tidligere i egen sak).

 

fredag 1. august 2014

Tenk på farten i Rolfsbuktalléen

Fartshumpene i Rolfsbuktalléen er defekte og i påvente av nye, permanente fartshumper har kjørehastigheten i veien økt kraftig.

I løpet av sommeren har det kommet melding om en nestenulykke der et barn var på vei over til lekeplassen og en bil kom i det som antas må ha vært 50 til 60 km/t. Fartsgrensen i veien er 20 km/t. Bilen fikk så vidt stoppet før det var for sent.

Det blir etablert nye fartshumper i løpet av august. Det vil komme et opphevet gangfelt i overgangen mellom vannspeilet og den nye lekeplassen/fotballbanen. I tillegg vil det komme to små fartshumper i hver ende av veien som vil kreve lav passeringshastighet.

Vi må alle bidra til at hastighetsgrensen i veien respekteres. Selv om det sannsynligvis er få beboere i Pollen 2 som kjører i Rolfsbuktalléen, ferdes vi alle mye i nærområdet. Enten det er barna som skal leke, hunden som skal luftes eller vi går tur eller sykler. Hvis alle er tydelige på hvilken trafikksikkerhetskultur vi vil ha i området kan vi oppnå større respekt for de reglene som allerede er satt.


torsdag 31. juli 2014

Algeoppblomstring i vannspeilet

Styret har mottatt følgende infomasjon fra Kjell Haune om vannspeilet:

Det har vært en "algeoppblomstring" i sjøen og dette smitter også over på basseng og fontener ellers i området.

Bassenget vil ut fra samtale med Fonteneteknikk i dag bli tappet ned og spylt i løpet av neste uke. Renseanlegget og tilsetting av algemiddel klarer ikke å holde anlegget og kvaliteten god nok. Straks arbeidet med spyling er ferdig vil bassenget igjen bli fyllt opp.

Terskelen for vannoverløpet fra bassenget skal heves slik at vannstanden i bassenget blir som tidligere år. Det arbeides med å få en midlertidig heving av vannstanden. Permanent heving vil bli montert etter at bassenget er tømt for vinteren.

Fontenens automatikk ble satt ut av tordenværet. Dette har medført ustabil drift. Feilen skal nå være rettet.

fredag 27. juni 2014

Arbeid i garasjen

Entreprenørfirmaet Wegger & Kvalsvik planlegger å starte arbeidet med å åpne enden av garasjeveggen mot neste kanalbygg i uke 32/33.

Samtidig starter også arbeidet med å snu låsene fra alle oppgangene slik at man bruker nøkkel for å komme inn i oppgangen i stedet for ut i garasjen. Siden dørene også er rømningsvei vil det bli etablert nødåpnere koblet mot alarmsystemet i byggene.

søndag 15. juni 2014

Energiavregning for 2013

På grunn av overgangen fra borettslag til sameie i 2013 leverer Inergy to separate avregninger for 2013, en for perioden 1.1 - 31.3.2013 og en for perioden 1.4 - 31.12.2013. 

Du vil se at du har to separate brukernummer og det er også belastet en eierskifteavgift på grunn av dette, det var ikke til å unngå. Rent praktisk vil for mye/for lite til gode bli synliggjort over giro for felleskostnader, akkurat som tidligere. Det er derfor ikke noe spesielt du trenger å foreta deg, med mindre du mener det er feil ved avregningen.

lørdag 7. juni 2014

Garasjen skal feies

Torsdag 12. juni skal garasjen feies. Alle biler må være ute av garasjen i tidsrommet 8.00 til 17.00. Du må også flytte bort sykler og annet utstyr på plassen din så feiemaskinene kommer til.